De verkoop van een Zweeds huis heb ik heel éénvoudig zelf kunnen regelen, het ging niet om een mega groot bedrag dus ik durfde het zelf wel aan. (Dat was in 2022 dus ik ga er vanuit dat dat nu ook nog zo kan maar dat kan ik niet met zekerheid zeggen)
Tijdens mijn zoektocht naar informatie over een Zweeds huis verkopen, kwam ik erachter dat een éénvoudig contract afdoende zou moeten zijn. (Een notaris is niet nodig in Zweden) Ik ben er daarom zelf mee aan de slag gegaan.
We begonnen met een voorlopig contract voor de aanbetaling (handpenning), daarna het koopcontract en daarna een soort van afsluitcontract dat alles rond is (de zogeheten köpebrev) Ik had dus de volgende 3 contracten:
1 Handpenningavtal
2 Köpecontract
3 Köpebrev
De contracten zijn gewoon op internet te vinden/te kopen (en uit te printen)
De koper kan dan na de aankoop zelf aan *Lantmäteriet doorgeven dat hij de nieuwe eigenaar is, door oa zijn afsluitcontract (köpebrev) op te sturen, en de rest gaat eigenlijk vanzelf. (*Lantmäteriet is de instantie voor oa onroerend goed registratie in Zweden)
Wij ontvingen nadien ook nog wel een formulier van de Zweedse belastingdienst waarop we ook nog wat gegevens in moest vullen voor het geval we winst hadden gemaakt maar dat was allemaal goed te doen en het scheelde ons op deze manier veel verkoopkosten.
Mocht je er vragen over hebben laat het gerust weten, ik kan niet garanderen dat ik het antwoord weet, maar je weet maar nooit :-)
Reactie plaatsen
Reacties